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搜楼网告诉你租办公室如何缩小选址范围
2019-12-09搜楼网
苏州园区钟园路7号圆融星座商务广场 距离地铁: 步行8分钟到「1号线-时代广场站」
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     很多想租赁写字楼的企业会在前期广撒网,多看房子,不过在没深思熟虑的情况下就去找是不合适的,搜楼网告诉大家市场上的写字楼在租房源范围非常大,房源量也很多,为了节省时间我们必须缩小选址范围,提高搜索房源的质量,今天搜楼网小编就来告诉大家如何在租赁写字楼时缩小范围提高搜索质量。


缩小选址范围最好的办法是要学会筛选,比如筛选租期,你的租期越长,你的选择就会更多。不过有些初创公司在签了较长时间的租赁合同之后,结果第一年就发现场地无法满足自己的人员需求了。所以公司创始人应该从多方面考虑,和业主谈更加灵活的租赁期限。当然如果只是短租或者租赁面积比较小的办公室,搜楼网小编建议可选择共享办公模式,租赁方式比较灵活。



另外就是价格,办公选址的地段很重要,但是好地段就意味着价格不会便宜,所以你不必专注在每平米要花多少租金,而是首先要明确自己的办公场所租金预算和相关费用,包括停车费,公共事业费,清洁费,拆迁费,承租人改善,保险费用,家具以及其他费用。搜楼网小编提醒大家这些预算成本费用都要在你的考虑范围之内。


在写字楼租赁平台筛选房源的时候,房子的布局也很重要,在一栋大楼里,基本上不会存在两个一模一样的办公室,而搜楼网小编建议大家在租赁写字楼时最好选择户型方正,采光好的房子。


还有,企业对写字楼的一些细节要求也要考虑进去,比如有的租户要求厕所在办公室外面,要求有厨房,休息室,共享会议室,食堂,交通,停车场,网络等等方面,这些方面考虑越是细致,写字楼租赁平台上可供选择的房源就越少,符合你预期的房子也就更精准。


在确定了这些因素之后,搜楼网小编建议大家可以找一个能一条龙服务到底的写字楼租赁平台,将你对办公选址的所有要求告知经纪人,让他们为你精准选择3-4套房源,然后一一现场去看,这样差不多就能到决策是否要租赁的阶段了,后续签合同以及售后服务也可以继续找平台经纪人解决。


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