来了！来了！

2021年，苏州市区土地市场的第一拍！

恭喜中海！进驻湖西正核心！成交总价64810万元！

地块详情

中海1号地块位于苏绣路南、星阳街东，毗邻苏州中心、中南中心、东方之门，与湖东CWD（商业文化区）形成苏州工业园区城市核心区。

周边都是成熟高档小区，天域、中茵皇冠国际、翠湖雅居、湖左岸、四季新家园等环绕四周。

该地块为城镇住宅用地（酒店式公寓）、商服用地，出让年限为70/40年。

根据地块规划要求：

1、该地块建筑密度应≤80%，容积率≥13且≤16。

用地性质：商务+商业+酒店式公寓混合，公寓比例≤55%。

2、塔楼建筑高度460米！

3、酒店式公寓面积不低于100㎡，公寓是70年产权。同时，房源执行园区人才房政策。

4、乙方须引入一家连续 15 年以上（含 15 年）入围世界500 强企业，项目总投资额不低于120亿。

地块毗邻轨交1号线星海广场站和3号线东方之门站，交通十分便利。

教育配套上，有星海小学和星海实验中学。

东侧的东方之门在售70年产权公寓单价58000-83000元/㎡，户型面积66-200㎡。

东方星座大厦在售40年产权公寓，户型面积38㎡，单价36500元/㎡起，总价145万/套起。

二手房方面，东方之门挂牌价在5.5万/㎡左右，苏州中心挂牌价6.2万/㎡。

朋友们，注意了，这意味接下来的园区，将会围绕着金鸡湖集结9大超高层，正式开启园区天际线时代！

左有湖西东方之门、中南中心、环球188、万科左岸、中海地块

右有湖东国金中心、新鸿基、恒力、中海思安街项目

苏州园区这篇都市繁华图中，一座座地标拔地而起，让整个苏州的天际线都变得更加丰满了起来。

一起跟着小编再来看看这些天际线们的近况吧~

中南中心