来了!来了!
2021年,苏州市区土地市场的第一拍!
恭喜中海!进驻湖西正核心!成交总价64810万元!
地块详情
中海1号地块位于苏绣路南、星阳街东,毗邻苏州中心、中南中心、东方之门,与湖东CWD(商业文化区)形成苏州工业园区城市核心区。
周边都是成熟高档小区,天域、中茵皇冠国际、翠湖雅居、湖左岸、四季新家园等环绕四周。
该地块为城镇住宅用地(酒店式公寓)、商服用地,出让年限为70/40年。
根据地块规划要求:
1、该地块建筑密度应≤80%,容积率≥13且≤16。
用地性质:商务+商业+酒店式公寓混合,公寓比例≤55%。
2、塔楼建筑高度460米!
3、酒店式公寓面积不低于100㎡,公寓是70年产权。同时,房源执行园区人才房政策。
4、乙方须引入一家连续 15 年以上(含 15 年)入围世界500 强企业,项目总投资额不低于120亿。
地块毗邻轨交1号线星海广场站和3号线东方之门站,交通十分便利。
教育配套上,有星海小学和星海实验中学。
东侧的东方之门在售70年产权公寓单价58000-83000元/㎡,户型面积66-200㎡。
东方星座大厦在售40年产权公寓,户型面积38㎡,单价36500元/㎡起,总价145万/套起。
二手房方面,东方之门挂牌价在5.5万/㎡左右,苏州中心挂牌价6.2万/㎡。
朋友们,注意了,这意味接下来的园区,将会围绕着金鸡湖集结9大超高层,正式开启园区天际线时代!
左有湖西东方之门、中南中心、环球188、万科左岸、中海地块
右有湖东国金中心、新鸿基、恒力、中海思安街项目
苏州园区这篇都市繁华图中,一座座地标拔地而起,让整个苏州的天际线都变得更加丰满了起来。
一起跟着小编再来看看这些天际线们的近况吧~
中南中心